Продам двухкомнатную квартиру вторичку 57.0 м² этаж 3/10 город Энгельс мкр Энгельс-9 район 2

Продаю качественную двухкомнатную квартиру на третьем этаже площадью 60.5 кв. м, включая лоджию. Я - собственник. Параметры квартиры: 3-ий подъезд, ежели считать с конца; Зал - 17.8, Спальня, 15.2, Кухня - 13, Коридор - 5.3, санузел - 3.4. Дом КОМФОРТ-класса в СОВРЕМЕННОМ и прогрессивном ЖИЛОМ комплексе "НОВЫЙ ГОРОД": - высокие потолки, - толстые стены и перекрытия (хорошая шумоизоляция), - дорогая отделка подъезда и дома, - короба под кондиционеры с отводом конденсата (ГДЕ вы такое видели?) - крышная котельная <текст-удален>ление недорогое совсем); - закрытый эко-двор (свободный от машин; по весне засадят растения); современные спортивная детская площадка с фонтаном: можно отпускать детей гулять со спокойствием, тем более вся площадка просматривается из окон. - крутая входная дверь "Торекс"; - школа в 50 метров строится; открытие ожидается на 01.09.2026 г. - нормальные, цивилизованные соседи; - рядом многоуровневая парковка, на которой при желании (по ФЗ от 03.07.2016 N 315-ФЗ) можно купить официальное машино-место. Вообщем, все - цивильненько ))) КРОМЕ ТОГО, вот чем ЗАМЕЧАТЕЛЬНА моя квартира: - Уже есть перегородки; - 10 этажей, а не 25: без столпотворения у лифта и в лифте; - Продуманная планировка комнат; - Не угловая; - Окна выходят на эко-двор (ни пыли, ни шума от машин); - Один взрослый собственник (без долгов, обременений и т.п. проблем); - Удобный 3-ий этаж, чтобы не зависеть от лифта (не высоко, не низко); - Не нужно платить комиссионные риэлтору; заказываем с вами безопасную сделку через <текст-удален> и всю юридическую чистоту сделку проверят сотрудники Сбера; - Торг, за наличку и на определенных условиях (- 250 000 р.). Т.е. итоговая цена будет 5 800 000 рублей (звоните для подробностей). P.S. Ну и, конечно, как всегда говорят риэлторы: " квартира, теплая, уютная и светлая!". Куда ж без этого? :-)