Продам трехкомнатную квартиру 61.9 м² этаж 3/5 город Энгельс улица Маршала Василевского А.М. 57 Энгельсский район

ОТ СОБСТВЕННИКА ПРОДАЕТСЯ теплая 3-хкомнатная квартира с изолированными комнатами и просторной кухней, застекленными лоджией и балконом, раздельным санузлом, три окна выходят во двор, одно из спальни - на тихую улицу. В кухне - кладовка 1 кв.м. На стенах дорогие обои, санузел и ванная в кафеле, трубы ГВС и ХВС пластиковые, новая электропроводка. На воду и электричество установлены новые счетчики в 2023-24 гг. При продаже в квартире остается кухонная мебель с газовой плитой, водонагреватель, шкафы в прихожей и детской, люстры и потолочные светильники, остальная мебель - по договоренности. Дом удачно расположен в спокойном районе, но неподалеку от двух дорожных развязок: улицы Колотилова с остановками общественного транспорта во все районы города (в том числе и в Саратов ходит прямой автобус, до остановки идти 6 минут) и дачные массивы, и новой объездной дороги в сторону нового моста и аэропорта Гагарин. В 2024 году выполнен ремонт двора, где всегда можно найти место для парковки автомобилей. Двор не проездной, что обеспечит безопасность детей на прогулке. В подъездах установлены домофоны "умный дом" с видеорегистрацией на смартфоны через Дом-Ру: можно видеть, кто звонит вам в дверь и открывать, даже если вы не дома. Рядом в шаговой доступности (5-15 минут) все социальные объекты: общеобразовательная школа №30 с новым корпусом, детские сады, детская школа танца, поликлиника №2, магазины, рынок, сквер, детские площадки и дом культуры "Мелиоратор" с библиотекой, гаражные кооперативы. Рядом расположенный тубдиспансер не работает и его скоро снесут. Квартира в собственности более 10 лет, без обременений и залогов, один взрослый собственник, несовершеннолетние не прописаны.