Продам трехкомнатную квартиру 58.1 м² этаж 6/9 город Энгельс улица Космонавтов 13 Энгельсский район

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Продаю теплую, уютную квартиру. Квартира угловая но очень теплая. Кухня, детская, зал – солнечная сторона, выходят во двор, спальня – теневая, на торце дома. Везде пластиковые окна, балкон стеклен (пластик). Ремонт делали в 2023г, Кондиционер и водонагреватель установлены в 2023г. Проводка менялась в 2023г. Из пяти батарей три современные с краном для перекрытия. Счетчики вода гор/хол., газ, электричество. Дверь в тамбур и в квартиру металлическая Беккер. Потолки везде натяжные. На стенах штукатурка, что позволит перекрасить в любой другой цвет. Тамбур на две квартиры. Соседи приличные. Лифт новый. Подъезд чистый. Дворовая территория благоустроенна в 2023г. Во дворе детская площадка. В шаговой доступности сетевые магазины и <текст-удален>. Вся мебель установлена 2024г. При продаже ОСТАЕТЬСЯ: Кухня – кухонный гарнитур, варочная панель, кондиционер Коридор – остается два шкафа Туалет – остается водонагреватель (100л) Детская – остается шкаф в доль стены Зал – остаются шкафы во круг телевизора Коммунальных долгов нет. Платежи без отопления примерно 4т.р., с отопление 6-7т.р. Есть обременение (ипотека остаток 1 900 000р, снятия обременения в течении трех дней после внесения остатка по ипотеке). Себе ищем замену. Обмен не интересен. Собственник один взрослый. Прописаны трое (двое взрослых и ребенок). Маткапитал не участвовал в покупки квартиры (изначально покупалась за наличный). В собственности менее 3х лет. ПРОСЬБА: риелторов без покупателей не беспокоить. Возможен НЕ БОЛЬШОЙ торг.