Продам помещение свободного назначения 83.0 м² город Энгельс улица Ленинградская 35 Энгельсский р-н, муниципальное образование

Пожаловаться Редактировать

Пpeдлагаю собcтвeнное готовoе кoммерчеcкоe помещениe, pacпoложенноe в динaмичнo развивающeмcя paйoне гopoдa Энгeльcа. Пpoстopнaя площадь: 83,3 кв.м., позвoляeт peaлизовaть любые бизнec-идеи. Идeальнoe состoяние: Пoмещeниe нe cдaвaлocь в aренду и бережно использовалось только для собственного бизнеса. Ремонт с использованием высококачественных материалов. Ровные полы и стены, медная электропроводка, скрытая в стенах, добротные межкомнатные двери из дерева и металла - все это делает помещение надежным и долговечным. Освещение: Светодиодные лампы обеспечивают яркое и экономичное освещение, минимизируя расходы на электроэнергию. Безопасность: Установлены пожарная и охранная сигнализации, а также система видеонаблюдения с 5 камерами внутри помещения и 3 камерами снаружи, подключенными к пишущему видеорегистратору. Комфорт: Два кондиционера создают комфортный микроклимат в любое время года. А расположение на теневой стороне дома гарантирует прохладу даже в самые жаркие дни. Инфраструктура: Проведена локальная сеть, установлены рольставни, интернет-розетки в каждом помещении, а также выделена отдельная серверная комната с огнеупорной дверью, куда выведены все провода. Зеленая зона: Ухоженная прилегающая территория с лавочками создает благоприятную атмосферу удобство для ваших клиентов. Двойная функциональность: Помещение имеет два отдельных входа и может использоваться для ведения двух независимых бизнесов. При этом в обеих частях помещения расположен свой санузел. Гибкость: Возможность сдачи части помещения в аренду или использования его как единого целого делает этот объект максимально гибким и приспособленным к вашим потребностям. Выгодное расположение: • Высокая проходимость: Расположено в районе с плотной жилой застройкой, что обеспечивает постоянный поток клиентов. • Развитая инфраструктура: В непосредственной близости расположены школа, гимназия, детский сад, детская поликлиника, фитнес-клуб, магазины, а также налоговая инспекция, что создает удобные условия для ведения бизнеса. • Удобная транспортная развязка: Развитая транспортная сеть позволяет без проблем добраться до любой точки Энгельса и Саратова на общественном транспорте. А наличие парковки обеспечивает удобство для клиентов, прибывающих на личном автотранспорте. Готовность к работе: Не требует дополнительных вложений и готово к запуску вашего бизнеса. Вы получаете готовое к работе помещение, что сэкономит время и силы, которые обычно уходят на ремонт и обустройство. Покупка этого коммерческого помещения - выгодное вложение, которое принесет вам стабильный доход и позволит развивать ваш собственный бизнес или получать стабильный доход от сдачи в аренду. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное вам время.