Продам помещение свободного назначения 83.0 м² город Энгельс улица Ленинградская 35

Арт. 83346578 Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 83,3 кв. м. под любыe бизнес-идеи! Идeальнoe состoяние. Помeщениe не сдавaлоcь в apeнду и беpeжно использовалось только для собственного бизнеса. Ремонт с использованием высококачественных материалов. Ровные полы и стены, медная электропроводка, скрытая в стенах, добротные межкомнатные двери из дерева и металла. Освещение: светодиодные лампы. Установлены пожарная и охранная сигнализации, а также система видеонаблюдения с 5 камерами внутри помещения и 3 камерами снаружи, подключенными к пишущему видеорегистратору. Два кондиционера. Проведена локальная сеть, установлены рольставни, интернет-розетки в каждом помещении, а также выделена отдельная серверная комната с огнеупорной дверью, куда выведены все провода. Помещение имеет два отдельных входа и может использоваться для ведения двух независимых бизнесов. При этом в обеих частях помещения расположен свой санузел. Возможность сдачи части помещения в аренду или использования его как единого целого. Выгодное расположение: Высокая проходимость, район с плотной жилой застройкой, в непосредственной близости расположены школа, гимназия, детский сад, детская поликлиника, фитнес-клуб, магазины, а также налоговая инспекция, что создает удобные условия для ведения бизнеса. Развитая транспортная сеть позволяет без проблем добраться до любой точки Энгельса и Саратова на общественном транспорте. А наличие парковки обеспечивает удобство для клиентов, прибывающих на личном автотранспорте. Не требует дополнительных вложений и готово к запуску вашего бизнеса!