Продам офис 5920.0 м² город Энгельс улица Водная 23а городское поселение Энгельс

Продажа: Торговый Центр По Адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Лесоза<текст-удален>ересечение с улицей Водной). Объект включает в себя: Права на земельный участок (аренда до 19.08.2057 г); Права на незавершённый строительством объект; Рабочий проект со всеми приложениями и разделами; Положительное заключение. Государственной строительной экспертизы; Разрешение на строительство; Действующие технические условия; Ограждающие конструкции строительной площадки. Улица Лесозаводская является главной транспортной артерией. Г. Энгельса и основным въездом в город со стороны г. Саратова. Улица переходит в мостовой переход через р. Волга, разделяющей. Два города. За сутки проходит более 50 000 автомобилей. На строительной площадке Торгового центра. Выполнены следующие виды технических работ: Подготовлен котлован; Выполнено свайное поле; Возведены ростверки; Устройство колонн; Произведены строительно-монтажные работы по заливке бетона, что. Составляет 40% от общего объема работ. Краткая техническая характеристика объекта: Этажность — 3-х эт. ( включая цокольный этаж-высота перекрытия 4,5 м). Размеры — 90,7х43,7х13,575 (в метрах). Общая площадь земельного участка — 5 920 м2; Площадь застройки — 2988,00 кв. М. Общая площадь — 6370,00 кв. М. (с возможностью увеличения площади. За счет дополнительного перекрытия). Полезная площадь — 6072,00 кв. М. Количество парковочных мест — 78 машино/мест; Шаг колон — 9х7,5 м.