Продам торговое помещение город Энгельс улица Студенческая 62 Энгельсский р-н

Пожаловаться Редактировать

Продается торговое помещение с федеральными арендаторами в густонаселенном районе города. Рядом: элитные спальные районы, федеральная трасса, рынки, магазины автозапчастей, крупные гипермаркеты, заправка "Торэко", остановка общественного транспорта. Обзор с улицы отличный, первая линия, очень высокий пеший и автомобильный трафик, удобная парковка. Среди арендаторов: 1. Вайлдбериз, оплачивает 30 000 рублей в месяц (заключен долгосрочный договор) 2. Касса Властелин , оплачивают 10 000 рублей в месяц (заключен долгосрочный договор) 3. Сетевой рыболовный магазин, оплачивают 30 000 рублей в месяц (заключен долгосрочный договор) 4. Парикмахерская, оплачивают 10 000 рублей в месяц (договор на 11 месяцев) На первом этаже еще есть свободные 50 м2 под сдачу в аренду 3 этаж общей полностью 180 м2 (без косметического ремонта) можно сдать под офисы, ориентировочный размер арендного потока: 50 000 рублей в месяц или использовать под собственные нужды. Здание построено в 2011 году, на всем этаже выполнен хороший ремонт из качественных материалов, высокие потолки, панорамные окна, собственное газовое автономное отопление (установлена отдельно котельная), канализация, пожарная сигнализация, кнопка вызова ГБР. В собственности более 5 лет, обременений и долгов нет Если у вас остались вопросы, отвечу при личной встрече или по телефону Причина продажи связана с семейными обстоятельствами Огромная просьба АРЕНДАТОРОВ НЕ ТРЕВОЖИТЬ! От собственника Без комиссий